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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
很多人想买质量好一点的二手房，所以验房的步骤省不了。有些人认为只需要检查新房。事实上，二手房不仅需要检查，还需要在交接和验收时更加小心。那么买二手房有哪些注意事项呢？
首先，了解房子周围的信息
买二手房时，你需要清楚的知道房子周围是否有污染源，比如噪音、有害气体、水污染、垃圾等。，还仔细研究了房子的周围环境、小区的安全、卫生和清洁等。
其次，检查面积和户型
查房时，要去现场核实房屋信息，仔细查看房屋的各个区域。二手房的准确面积，包括建筑面积、使用面积和实际室内面积，应仔细确认，可以实地测量，并查明户型是否合理。验收时带平面图，检查二手房面积和格局。
第三，了解前居民的基本情况
二手房虚假信息在新闻中屡见不鲜，所以在购买二手房时，一定要多了解一下之前住户的基本情况和年龄，不能光听中介和房东的话。可以把房子的年龄写进购房合同，这样如果有欺诈行为，你也可以据此维权。毕竟10年的房子和30年的房子单价不能一样，直接影响到房子的质量、使用寿命和总购买价格。
第四，了解收费方式
另外，在了解好基本信息后，还要了解水、电、煤、暖气、物业管理等各种费用的收费方式，注意看是否所有费用都结清了。否则，如果发现原主收楼后欠了几千块钱，想追回财产时又联系不到原主，只好承认自己倒霉。因此，在收楼时，请确保原业主已结清水、电、气、电话、电视、网络、物业管理等费用，以免承担不必要的费用。
以上是二手房交接注意事项介绍，希望对大家有所帮助！买家宝装修网，国内知名大型装修平台，是国内领先的装修品牌。如果您想进行装修设计，建议您申请买方王宝的免费设计服务，并通过专业设计师的现场测量室帮助您规划空房间的合理布局和精致设计。
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